Freno a inmobiliarias ilegales en Q. Roo: Sedetus alista 9 denuncias

La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) de Quintana Roo ha intensificado sus acciones contra la construcción y venta de desarrollos inmobiliarios irregulares en el estado, interponiendo denuncias penales y aplicando multas millonarias.
José Alberto Alonso Ovando, titular de la Sedetus, informó que la dependencia ya ha presentado dos denuncias penales formales contra inmobiliarias que operan al margen de la ley y actualmente prepara siete expedientes más que seguirán la misma vía legal.
Este esfuerzo se refleja en un drástico aumento en la recaudación por sanciones. Según los datos de la secretaría, en solo tres meses se han acumulado más de 1.1 millones de pesos en multas. Esta cifra contrasta significativamente con los 116 mil pesos recaudados durante todo el año 2024, lo que evidencia un endurecimiento en la fiscalización.
Para lograr este resultado, la Sedetus incrementó su capacidad operativa, pasando de solo dos a 12 inspectores. A la fecha, se han realizado 137 verificaciones de inspección en construcciones a lo largo de la entidad.
“Tenemos dos denuncias penales y estamos preparando otras porque hay gente que, no obstante que se le ha pedido que ya no lo siga haciendo, insisten”, expuso Alonso Ovando. El funcionario subrayó que el objetivo no es la confrontación, sino la regularización.
“Lo que queremos es que se pongan en orden, que se regularicen, pero a veces, pues no quieren”, señaló el titular de la Sedetus.
Alonso Ovando recordó que comercializar viviendas a sabiendas de que carecen de permisos no solo es una falta administrativa, sino que puede constituir un delito penal.
Del total de operativos implementados, la secretaría detalló que:
28 derivaron en clausuras preventivas.
29 resultaron en sanciones económicas.
15 proyectos se cerraron tras cumplir con la normatividad.
72 casos continúan actualmente en proceso.
Los municipios con mayor incidencia de procedimientos abiertos son Tulum, con 42 expedientes; Playa del Carmen, con 25; Benito Juárez (Cancún), con 17; Isla Mujeres, con 14; y Othón P. Blanco (Chetumal), con 11. En Isla Mujeres se reportaron ocho de las clausuras totales.
Adicionalmente, la dependencia ha “boletinado” (alertado públicamente) a 116 desarrollos que, hasta el momento, no cuentan con los permisos necesarios para construir o comercializar viviendas en el estado.